VANTBU / SHOP SPACE
この場所から、
あなたのお店の一歩を。
ヴァンブー 店舗スペース利用者募集
茨城県稲敷市伊佐部にあるヴァンブーで、店舗スペースの利用者を募集しています。自然や地域とのつながりを大切にする場所で、どんなお店や活動を始めたいか、まずはお聞かせください。
所在地：茨城県稲敷市伊佐部945
01 / PHOTOS
店舗スペースを写真で見る
店舗入口と室内の様子です。貸主により、現在の状態と大きな違いがないことを確認した写真を掲載しています。
撮影年月は未確認です。設備の故障・動作未確認箇所は下記の現況説明をご確認ください。店舗区画の図面、専用・共用の境界、玄関・土間の包含範囲は別途確認します。
02 / TERMS
募集条件
賃料や契約条件、利用できる範囲をまとめています。希望する用途や利用方法を、ご相談時にお知らせください。
店舗入口：2箇所あり(北側・東側)
共益費：0円
敷金：賃料4か月分
税込・税抜の算定基準は確認中です。原状回復の範囲・費用・精算条件は別途確認します。
仲介手数料：なし（貸主と直接契約）
保証会社（4Cs）加入必須。場合により連帯保証人が必要です。
保証料・審査条件
業種に適合する補償内容を保険会社等に確認してください。個人賠償特約で事業中の事故が補償されると確定したものではありません。
保険商品・補償額・保険料は未指定です。
広さ：43.1帖（図面表記）
玄関・土間は図面上別表示で、募集範囲に含まれるかは未確認です。
共用部分、住居部分との境界：現在は居住部分と繋がっている状態なので、閉じる場合は工事申請を行った上で工事を進めてください。
契約形式：定期建物賃貸借契約（事業用）
契約期間：3年
3年後は、双方が合意すれば再契約について相談できます。自動更新ではなく、再契約を保証するものでもありません。
引渡し時期：即時（契約手続き完了後）
営業許可の取得や工事の完了、営業開始が即時に可能であることを保証するものではありません。
再契約の具体的な条件、解約、原状回復、現況渡しの範囲
営業時間は原則朝〜夜。深夜営業は原則不可。静かな営業・作業は事前相談とします。
深夜に該当する具体的な時間帯、禁止用途、音・臭い・火気の制限
処理費用、業者の指定
敷地内は住民も利用しています。事業者が住民と話し合い、駐車区画を調整してください。
専用固定区画や駐車台数を保証するものではありません。
駐輪、搬入経路：駐輪場はありませんが、敷地内自由駐車とします。
構造変更を無条件に認めるものではなく、原状回復の義務を免除するものでもありません。
看板設置は、茨城県の条例等を確認し、必要な許可手続きを行ったうえで可能です。
具体的な工事内容・貸主承認、原状回復の範囲、看板のサイズ・位置等の適法性、用途適合、必要な営業許可
このページでは店舗の条件のみを確認して掲載します。住居の家賃や建物全体の面積は店舗条件として使用していません。
03 / FACILITIES
設備と利用できる範囲
店舗専用の設備と共用設備を区別してご案内します。以下の現況をご確認ください。その他の店舗専用設備の有無・利用範囲は確認中です。
現況確認メモ（2026年11月4日・貸主申告）：店舗部分に雨漏りはないとのことです。建物の他部分の修繕課題とは区別した情報であり、第三者検査済みや将来にわたる保証を意味するものではありません。
電気・水回り
電気・ガス・水道は住居側と共用し、費用を分担します。分担方法・金額は、業種・使用状況に応じて契約前に協議し決定します。専用トイレはありません、室外に共用トイレが1箇所ございます。トイレの清掃は店舗借主様にて負担していただきます。
［※借主様にて確認ください］店舗専用設備の有無、電気容量、給排水設備
空調・照明等の現況
エアコン：設置済みですが故障しています。残地物につき設備ではありません。
換気扇：動作不明です。残地物につき設備ではありません。
照明：電球が複数切れています。残地物につき設備ではありません。
現況と修繕について
貸主の方針として、電球等の交換・修繕は行いません。その他についても現況を優先し、貸主による修繕は行わない方針です。
修繕責任・費用負担の具体的な範囲は、適用法令・契約条件の確認が必要です。法令上の修繕義務がすべて免除されることを意味するものではありません。
無条件の利用や来店客の利用を認めるものではなく、営業許可への適合を確約するものでもありません。
小売・サロン・飲食など、用途はご相談ください。業種に応じた設備・工事・許認可等の確認が必要です。営業許可や設備の適合を確認済みとするものではありません。
04 / ACCESS
アクセス
茨城県稲敷市伊佐部945
ご来訪前に見学日時をご相談ください。店舗入口や駐車場所は、ご案内方法を確認したうえでお知らせします。
お申込み・ご契約の書類案内
4Csのテナント保証の公式案内を基にした目安です。最新の公式案内と審査結果報告書・個別の案内を優先してください。
申込時
共通：テナント保証申込書と、署名済みの保証サービスに関する重要事項。
契約時
外国籍・未成年等の条件や審査内容により追加書類が必要です。本人確認書類の種類・有効な面やページ、原本の要否は公式案内をご確認ください。見学相談の段階で、本人確認書類等をこのページや一般問い合わせフォームへ送付する必要はありません。提出先・方法は申込時にご案内します。
公式案内確認日：2026年11月4日
05 / CONTACT
見学・利用のご相談
どんなお店や活動を考えているか、まずはお聞かせください。スペースの見学や利用条件について、以下の内容を添えてご相談ください。
- 希望する用途・活動内容
- 見学希望日時（候補日をいくつか）
- 利用開始の希望時期・設備などのご質問
- お名前・返信先メールアドレス
「ヴァンブー店舗の相談」とお伝えください。
既存フォームには住居申込み向けの必須項目があります。店舗の初回相談はLINEまたは電話をご利用ください。本人確認書類等は、申込時に案内する方法でご提出ください。
見学予約の確定や返信期限をお約束するものではありません。